第542章 买（第一更）(2/2)

“我们既然要做百年企业，那么凡事应该往长远了看。通常情况下，我不会建议创新企业这么早置业，就像我当初反对你购买农家乐一样。但这次情况不同，你看下这项目资料。”

沈崇接过胖妹推过来的调查资料，那是个距离正大天城并不远的商业中心写字楼集群。

一共三栋，总建筑面积十万平方米，位于蜀都大道西侧的高新科技园内，和正大天城润雅苑的直线距离不到四公里。

沈崇一边看，胖妹一边介绍情况。

“这三栋写字楼的所有者是亿达地产，他们最近资金情况不是很好，又赶上国内资产审核，他们必须在半年内把企业负债率降到15以下。这三栋写字楼是他们首批要变卖的地产之一。我已经找人打探过，亿达有很大概率接受含税20亿的综合报价。我又委托了会计事务所对这部分地产做综合估值，我认为估价应该在……”

沈崇打断她，“二十七亿五千万左右。”

方拾月一愣，“你怎么知道？”

沈崇笑笑，“我刚心算的。这三栋楼位于园区靠近蜀都大道那侧，属于科技园的门面，又靠近地铁站。整个科技园里的写字楼均价是二万四五一平，这三栋还得有一定上浮。另外，因为亿达的牌子，这三栋楼的入住率在90以上，到期合同只占30，并且续约意向都很高。建筑面积十万，再综合考虑地段交通等各方面状况，那自然值27.5亿。”

方拾月点头，“是的，所以亿达相当于折价72.72变卖优质资产。你有兴趣吗？”

沈崇一秒钟都没多考虑，就一个字，“买！”

“行，那我马上组建谈判团队，尽快拿下！”

等把胖妹送进小区楼道，沈哥把手戳裤兜往回走时脚都在飘。

再过不得多久，爷我就是有三栋楼的男人了！

他永远也闲不下来，回正大天城后，又立马开着越野车出了门，跑牧场工地把梁仔与姬白拉上车，直奔斩妖西南分部基地。

他要强化训练！

不是体能，而是别的。

他打算在接下来这些天里，好好的在基地里狠艹自己几天，得把地元刀、无漏战衣、凌云套装、烈焰之拳和玄能拳套这五件装备的综合运用练到如臂使指。

突然得到两个强力装备，可不比身体精微控制，尤其是地元刀的操作模式与他以往习惯的作战方式大相径庭，他认为自己必须适应训练。

梁仔更是如此，本来就是个怠惰的性子，突然从黄一品的田园犬飙升成玄三品的啸月天狼，现在恐怕连自身实力的百分之五十都发挥不出来，也得狠艹。

鸡哥倒是自告奋勇，主动跟随。

老何也想来，可惜基地项目离不开他。

当然，就老何那年纪，养生才是他的人生。

他的过载能力也是往别人头上拍buff，对他自身没帮助。

他只要给人沾上了都是一招秒的货，练与不练没区别。

所以，可怜的老何就给独自扔在奇妙牧场工地里了。

/book_80154/31064469.l