第四百三十章 容积率(2/3)
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在自然资源局忙碌了一个上午之后,总算是翻出了过往关于那块津港北路州府花园地块的相关文件资料,张睿明翻查了许久,总算取得了他想要的内容。果然,那沐阳和鲁董没有说错,这块陈橙房地产开发有限公司于2007年8月只花了1066万购得的地块,在5年之后,通过将总用地面积由20.18万平方米调整为18.24万平方米,规划容积率由1.25调整为2.11。这样在外人看来只是简简单单的一个用地规划上的调整,甚至在总用地面积上还有了一些降低,但是因为父亲缘故,接触过一些房地产行业内幕的张睿明一眼就看出,调整后的实际建筑面积增加了近两倍!而按照当时津港出让的地价来估算,这块在2007年只用了66万购得的土地,让陈橙房地产开发有限公司在13年的时候赚了至少3个亿!整整6年左右的时间,66万翻成了3个亿!
这还是按照当时的市价来估算的,接着从13年到现在,如果按现在的市价来估算……张睿明一下都不敢想象这里面是多恐怖的利润,这也难怪现在房地产市场如此疯狂,在那蛮荒时代百分之几千、几万的利润面前,人性、法律又能算什么?
而现在,相比那骇人的利润,这陈橙房地产公司居然连这小小的几千万土地出让金都还不肯给付!这可是国家的资产,是人民的资产!
张睿明重重的咬了咬后槽牙,他让张靓收拾好资料,婉拒了李科长一起“简单吃个中饭”的邀请,带着手下的女检察官,大步走出了这恢宏的自然资源局。
回去的路上,张睿明一脸阴沉,连带着张靓都不敢怎么大声说话了,好半响,她才试图着问道:“张检,你看现在都快两点了,回去食堂也没饭了,要不我请你在外面吃点东西?”
她声音放的很轻,可张睿明却像没有听到一般,这让张靓不由的又重复了两遍,张睿明突然重重的哼了一声道:“我不想吃,你要吃就自己下车吧。”
张睿明这突然的冷言冷语,吓得张靓一下都不敢说话了,过了半响,张睿明他自己也突然发现刚刚语气有点重了,一模鼻子,有些不好意思的解释道:“咳咳……我刚刚心情不是太好,吃不进,又在想事情,不好意思了……”
“没事……”
张睿明见自己这徒弟被自己的粗暴语气吓得都不敢说话了,又试着安慰她道:“我是有点被今天的这事给气到了,你说啊,这07年的时候,他们拿津港北路州府花园那么好的一块地,居然才1000多万!可以想见,这么便宜的价格,绝对是因为其当时批得那只有1.25的容积率,而他们在几年后,玩一个小套路,居然就能将这块地的价值直接翻一番,就是一个小小的规划公告,我……讲实话,我觉得不太舒服的点主要在于,难道这么明显的套路就没有人看出来过?我一个拿司考证的人都能看出来这么简单的一个套路,他们那么多拿一建、一造、注会、高监证的人就看不出,这么大的一栋楼里,就没一个仗义执言的!?”
这段陈述引爆了张睿明今天这趟取证之行中积累的愤怒,他那熊熊燃烧的正义感早就在心底如岩浆般的不住翻滚、流淌、堆积,此时终于发泄出来。倒让他长出了一口气,现实本来如此,总是杀人放火金腰带,修桥补路无尸骸。想着还有那么多像王援朝、吴小梅一样的可怜人,一辈子兢兢业业,却在世间的熔炉中煎熬、翻滚,而那些“聪明人”却总能凭着极低的下限,在规则与法律的空隙中觅得一份丰厚的财富,这想起这么能让人不泄气?
而且,最让张睿明气愤的,是不管是陈橙房地产开发有限公司还是哪个部门,这一系列操作都是完全符合法律法规,同时又是在规章制度的合理范围内的。除了没有及时缴纳调整后的土地出让金这一点,而这,完全就是那种“有钱人越小气就有钱”般的高傲态度了。
人家根本不缺这点钱,完全就是不想给。
所以也不怪张睿明如此愤怒,这些人已经超过了他对人类道德底线的预判,此时他真恨不得立马就杀到陈程初面前,找一个刑案罪名将他兜进去。
就在这个时候,张睿明手机一响,居然是小汪来的电话,他心里一动,顿时有些激动起来,这位陈程初的亲外甥,昨天刚让他帮自己约见这位陈橙房地产公司的前任董事长,现在就有答复了?难道真是想什么来什么?今天就能当面收拾这个罪魁祸首了?
“喂?”
在一番心里准备后,张睿明接通了电话。
“部长……我是小汪,那个,我小舅他……”
那边小汪的声音有些发颤,看来这事他并没怎么办好,张睿明皱了皱眉头,说道:“说吧,到底他是怎么个态度?”
“我小舅他……不肯和您见面……”
果然,张睿明心里突然蹦出这两个字来,在最近这番外部摸排之后,这个案子的大概脉络他已经摸的差不多了,陈程初作为津港比较早的一批房地产大佬,如果这么轻易的就被一个小检察官给吓住,那就不可能混到现在了。他们这种人,身上没几十个官司,那都不正常,一个小小的民行检察官,凭着一两封举报
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