一百二十三 抄底香港地产(2/2)
陈力军颤声地说:“老大,从荃湾出来,葵芳、长沙湾、深水埗、九龙塘、旺角、油麻地和尖沙咀,你一路上指指点点,到了中环。你知道你点了多少地块吗?差不多5000万平方英尺了。从中环到柴湾还没有走,我估计在走下去又是一两千万平方英尺。九龙湾、官塘和油塘一带的地皮也相对便宜,有发展空间。我估计着又有1000万平方尺以上。哦,妈呀,8000多万平方英尺的土地啊,我估计全部买了下来,就算置地、九龙仓、太古和和记黄埔加上所有华资地产界的土地储备还要多了。”
谭家宝哈哈一笑说:“对啊,你算算这所有的土地加起来有没有超过30亿?没有!而这30亿,明年就会变成60亿,后年就会变为100亿,5年以后也许会变为500亿!几十年以后呢?哈哈,要知道这还是仅仅是地块的升值。如果再加上我们开发一些优质楼盘,你想想我们会赚多少?”
陈力军倒吸一口凉气:“你说的,我相信!我从明天开始就带领原唐朝地产和原霍兴业堂的弟兄全部出马,在香港展开一场大收购!中环和尖沙咀一带我亲自负责!”
“我们这样大面积收购地皮,要做到尽量低调,不要闹得满城风雨的!你不要太着急,要首先制定计划,我们还有几个月的时间,够我们有充裕的时间收购了。在收购的同时,你还必须做一些其它重要的事情!”
陈力军点头说:“老大说吧!我一定完成任务!”
谭家宝道:“第一,收购一些与房地产有关的配套企业,比如建筑公司、打桩公司、水泥厂、砖厂等等;第二,稳定当前霍英东留下的人才,并且不断吸纳房地产方面的人才。第三,如果还有时间,买一些浅水湾和半山区的高档住宅和别墅。第四,在我回来之前要尽量与同行保持良好的关系,特别是华资地产公司;第五,尽量克制自己不满的情绪,不要去招惹港府和其它英资大牌企业。”
陈力军像充满电一样,振奋地说:“老大放心,我有分寸的,知道孰轻孰重……”
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