第一千零五十四章姬妙奇的算盘(2/2)

姬妙奇朔铭心猛地突突跳了两下，这个表情似曾相识啊。自信，太自信了，可又透着一抹古怪。朔铭曾经在姬妙奇脸上见过这个表情，那就是贵族街开盘的时候。有些难以形容姬妙奇的这个表情到底透着什么信息。不过朔铭几乎肯定，姬妙奇在算计人，这一次不是投资贵族街的那些中产阶级，而是精明如狐狡诈如狼的朱安谨。

朔铭跟着笑了，看到姬妙奇这个表情突然有种安全感，姬妙奇就有这种神奇的气质，能让人信得过她。朔铭问：“说说你的计划。”

“原本不想让朱安谨钻进来的，现在看来是他自己选择的。”姬妙奇说：“还记得我说过要用最少的钱撬动商业街吗？无论是谁，想要不花钱或者少花钱办事肯定是要用到方法，很多人称之为模式。而我，这次打算再做一个模式出来，合作模式。”

朔铭慵懒的坐着，听姬妙奇要“上课”坐直了身体，一副洗耳恭听的好学生模样。

姬妙奇的计划说复杂也复杂，说简单也很简单。首先是朔铭的开发公司与政府合作开发又或者单独买下这片土地，由于群星新城朔铭让步足够大，所以商业街这边就要占更多的利益。土地，要花很少的钱拿到手，足以拍卖十个亿的土地姬妙奇要用几个亿敲定。接下来商业街的产权所得政府获得一定比例的收益。

而姬妙奇的计划是打算把参与者都算计进来。政府就不用说了，剩下的就是合作者，建设者以及投资者。

合作者就像朱安谨这样人，原本打算是要入股朔铭的投资公司的，姬妙奇会给朱安谨另外一个选项，朱安谨的钱不进朔铭的投资公司，以合作商的身份直接购置半产权。也就是说投资公司负责开发商业街，朱安谨的钱其实是购买房屋产权的，但只是产权的一部分，将来这些房产的收益朱安谨占多少比例的股份。听起来好像是与直接投资开发公司是一样的，实际上有天壤之别。这有点债权的意思，但也不是。

说到这，朔铭奇怪的问：“办产权，也就是说房子建好了我们只有一半的产权？这售价以及运营他也能说得上话啊。”

姬妙奇笑笑：“不是这样。我给他的选项是以后这产权是他买了去，投资那一刻起就定价。我会给所有人比市场价便宜的价格。”

朔铭又寻思，之后又问：“这样我们可吃大亏了。你要知道，群星新城刚开发，周边的工业园也都在建设，傻子都知道把钱砸在这铁定稳赚，我们就算卖个高价也有人要。”

“是吗？”姬妙奇嗤笑，似乎朔铭算了笔小孩子都会算的一加一等于二。姬妙奇随手拿过一本书放在面前：“比方说这就是房子，我们拿了朱安谨的钱才能建设，不然这么大的工程垫资我们负担不起。这只是其一。其二，我会与所有产权所有人签订一份协议，就算后续购买产权的钱到账也要三年之后才能过户，当然，为了弥补这个损失从建设之日起，房子的所有收益都是合作者的，我们一分钱不要，而且还免费帮其运营。”

“啊？”朔铭真就不不懂了，就为了三年的名义上的所有权就降价，还无偿的提供服务。最关键的是这其中产生不了任何收益。

见朔铭没懂，姬妙奇说：“朔总，我建议你现在就把公司的法人换成另外一个人，一个不相干的人。”说到这，见朔铭的表情终于有了变化，姬妙奇压低嗓音：“就像群星投资，不过……我们这么做合法。”